Stadtnah im Grünen leben

WOHNQUARTIER-PARKSTRASSE

IHR NEUES QUARTIER

Mitten in der Hansestadt Lüneburg, in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Altstadt entstehen in drei Häusern mit Tiefgarage insgesamt 26 architektonisch anspruchsvolle Eigentumswohnungen. Die FENERO 2 BauInvest GmbH ist eine Beteiligungsgesellschaft der Hanke PE aus Peine, die seit vielen Jahren im norddeutschen Raum Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte erstellt.

Geprägt von stilvoller und zeitloser Architektur, überzeugen diese Häuser und Wohnungen vor allem durch ihre durchdachten Grundrisse mit viel Liebe zum Detail sowie deren solide Planung und Bauweise.

Den Bewohnern bieten diese außergewöhnlichen Wohnungen nicht nur einen Gewinn an Lebensqualität, sondern auch Zukunftssicherheit. Dies ist die Philosophie des Hauses und aller Mitarbeiter und somit Grundlage allen Handelns. Hier wird nicht einfach nur Wohnraum geschaffen, hier entstehen Lebensträume.

Jede Wohnung ist ein Unikat und lässt durch ihre flexible Gestaltung - sofern bautechnisch möglich - in der Planung und Ausführung viel Raum für die Wünsche und Vorstellungen ihrer zukünftigen Bewohner.

Entwurf und Planung stammen aus dem renommierten Hannoveraner Architekturbüro Herich, mit dem die Hanke Gruppe seit vielen Jahren erfolgreich zusammen arbeitet und bereits verschiedene Projekte realisiert hat.

Kran

Stilvolles Wohnquartier

im Grünen

Hinter der modernen und doch harmonisch in die Landschaft integrierten Fassade in klassischer Ziegeloptik verbergen sich auf drei Gebäude verteilt insgesamt 26 individuelle Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 131 m². Jede dieser Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und ermöglicht ihrem Bewohner somit ungestörtes Naturerleben.

Sechs außergewöhnliche Wohnungen im Dachgeschoss werden mit Dachterrassen ausgestattet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss zweier Häuser verfügen über einen eigenen Gartenanteil.

Alle drei Häuser erhalten einen Aufzug, der vom Untergeschoss in sämtliche Etagen führt. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss insgesamt 26 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die durch 3 weitere PKW-Stellplätze im Außenbereich ergänzt werden. Der Kellerraum bietet neben Abstellmöglichkeiten für Fahrräder auch je einen Abstellraum für alle Wohnungen im Untergeschoss.

Hanseatische Bautradition

mit Stil

Das Gebäudeensemble WOHNQUARTIER PARKSTRASSE präsentiert sich mit zurückhaltender und klassischer Fassadengestaltung. In Absprache mit dem Denkmalschutzamt wird die Fassadengestaltung an die nachbarschaftlichen Gebäude angepasst, um eine harmonische Einfügung der Häuser in die vorhandene Bebauung und das umliegende Grundstück sicherzustellen. Helle Putzfassaden im Wechsel mit roter Ziegeloptik und klassische Satteldächer schaffen ein liebevolles Gesamtbild.

Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen. Die Möglichkeit der Einflussnahme auf die finale Grundrissgestaltung und die Verwendung von ausgesuchten Materialien lassen jede Wohnung zu einem Einzelstück werden. Hier finden Sie Entspannung in exklusiver Wohlfühlatmosphäre. Hier sind Sie zuhause.

Die Lage

Wohnquartier im Grünen mit Wasserlage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt

Auf einem großzügigen Grundstück von 3.677qm mit wunderschönem altem Baumbestand entsteht am Ende der Stichstraße Parkstraße, in renommierter Wasserlage am Lösegraben, mit dem WOHNQUARTIER PARKSTRASSE ein Wohnensemble für gehobene Ansprüche. Einzigartig: nur wenige Gehminuten über die Lünertorstraße schaffen die Verbindung von einem idyllischen Leben im Grünen zum pulsierenden Treiben in der wunderschönen Lüneburger Altstadt. Darüber hinaus befindet sich in nur 300m Entfernung der Bahnhof Lüneburg mit direkter Anbindung nach Hamburg. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in nur 33 Minuten zu erreichen.

Lageplan Wohnquartier Parkstrasse

Ausstattung vom Feinsten.

ENTFALTEN SIE IHRE PERSÖNLICHKEIT.

  • energiesparende, massive Bauweise
  • Sanitärobjekte und Armaturen deutscher Markenhersteller
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage
  • individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
  • Parkettfußboden
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Videogegensprechanlage
  • Stellplatz in der Tiefgarage oder außen möglich
  • jede Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum im Kellergeschoss
  • Kabelanschluss und Glasfasernetz – Internet bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Ausstattung
Einrichtungsbeispiel Wohnung 1.4

Wohnung 1.1

3 Zimmer / Erdgeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.1 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen37,50 m²
Schlafen17,52 m²
Kind10,57 m²
Bad7,95 m²
Abstellraum2,05 m²
Flur11,35 m²
Terrasse 12 m² (1/2)6,00 m²
Gesamtwohnfläche92,94 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 1.2

3 Zimmer / Erdgeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.2 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen33,38 m²
Schlafen16,34 m²
Kind9,40 m²
Bad5,43 m²
Abstellraum1,39 m²
Flur6,41 m²
Terrasse 12 m² (1/2)6,00 m²
Gesamtwohnfläche78,35 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 1.3

3 Zimmer / Erdgeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.3 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen35,08 m²
Schlafen17,12 m²
Kind10,05 m²
Bad7,17 m²
Abstellraum 12,07 m²
Abstellraum 22,24 m²
Flur7,97 m²
Terrasse 12 m² (1/2)6,00 m²
Gesamtwohnfläche87,70 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 1.4

3 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.4 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen37,50 m²
Schlafen17,52 m²
Kind10,57 m²
Bad7,95 m²
Abstellraum2,05 m²
Flur11,35 m²
Balkon 8,50 m² (1/2)4,25 m²
Gesamtwohnfläche91,19 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 1.5

3 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.5 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen33,38 m²
Schlafen16,34 m²
Kind9,40 m²
Bad5,43 m²
Abstellraum1,39 m²
Flur6,41 m²
Balkon 9 m² (1/2)4,50 m²
Gesamtwohnfläche76,85 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 1.6

3 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.6 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen35,08 m²
Schlafen17,12 m²
Kind10,05 m²
Bad7,17 m²
Abstellraum 12,07 m²
Abstellraum 22,24 m²
Flur7,97 m²
Balkon 8,50 m² (1/2)4,25 m²
Gesamtwohnfläche85,95 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 1.7

4 Zimmer / Dachgeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.7 / 4 Zimmer
Wohnen / Kochen32,85 m²
Schlafen19,14 m²
Kind 110,39 m²
Kind 211,02 m²
Bad9,40 m²
WC1,94 m²
Flur13,67 m²
Abstellraum2,17 m²
Dachterrasse 20,20 m² (1/2)10,10 m²
Gesamtwohnfläche110,68 m²

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Zu dieser Wohnung gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden (erreichbar über eine Einschubtreppe) mit einer Fläche von ca. 39 m² ab 1,50 m lichte Höhe.

Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 1.8

3 Zimmer / Dachgeschoss

Lage der Wohnung im Haus A

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 1.8 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen39,81 m²
Schlafen14,89 m²
Kind / Arbeiten10,02 m²
Bad8,26 m²
WC3,38 m²
Flur11,11 m²
Abstellraum3,53 m²
Dachterrasse 21,17 m² (1/2)10,59 m²
Gesamtwohnfläche101,59 m²

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Zu dieser Wohnung gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden (erreichbar über eine Einschubtreppe) mit einer Fläche von ca. 34 m² ab 1,50 m lichte Höhe.

Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Einrichtungsbeispiel Wohnung 1.6

Wohnung 2.1

3 Zimmer / Erdgeschoss

Lage der Wohnung im Haus B

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 2.1 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen39,39 m²
Schlafen17,34 m²
Kind10,07 m²
Bad7,52 m²
Abstellraum2,02 m²
Flur9,41 m²
Terrasse 12 m² (1/2)6,00 m²
Gesamtwohnfläche91,75 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 2.2

3 Zimmer / Erdgeschoss

Lage der Wohnung im Haus B

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 2.2 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen33,37 m²
Schlafen16,34 m²
Kind9,40 m²
Bad5,43 m²
Abstellraum1,42 m²
Flur6,43 m²
Terrasse 12 m² (1/2)6,00 m²
Gesamtwohnfläche78,39 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 2.3

4 Zimmer / Erdgeschoss

verkauft

Wohnung 2.4

3 Zimmer / Obergeschoss

verkauft

Wohnung 2.5

3 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus B

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 2.5 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen33,37 m²
Schlafen16,34 m²
Kind9,40 m²
Bad5,43 m²
Abstellraum1,42 m²
Flur6,43 m²
Balkon 10,73 m² (1/2)5,37 m²
Gesamtwohnfläche77,76 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 2.6

4 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus B

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 2.6 / 4 Zimmer
Wohnen / Kochen36,51 m²
Schlafen14,18 m²
Kind 110,18 m²
Kind 210,00 m²
Bad7,05 m²
WC3,26 m²
Flur12,72 m²
Abstellraum2,90 m²
Balkon 8,50 m² (1/2)4,25 m²
Gesamtwohnfläche101,05 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 2.7

3 Zimmer / Dachgeschoss

Lage der Wohnung im Haus B

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 2.7 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen39,90 m²
Schlafen21,73 m²
Kind13,48 m²
Bad8,09 m²
WC3,44 m²
Flur10,33 m²
Abstellraum4,92 m²
Dachterrasse 21,06 m² (1/2)10,53 m²
Gesamtwohnfläche112,42 m²

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Zu dieser Wohnung gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden (erreichbar über eine Einschubtreppe) mit einer Fläche von ca. 33 m² ab 1,50 m lichte Höhe.

Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 2.8

4 Zimmer / Dachgeschoss

Lage der Wohnung im Haus B

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 2.8 / 4 Zimmer
Wohnen / Kochen41,00 m²
Schlafen18,42 m²
Kind 110,05 m²
Kind 210,15 m²
Bad8,29 m²
WC2,66 m²
Flur14,28 m²
Abstellraum5,60 m²
Dachterrasse 22,28 m² (1/2)11,14 m²
Gesamtwohnfläche121,59 m²

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Zu dieser Wohnung gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden (erreichbar über eine Einschubtreppe) mit einer Fläche von ca. 41 m² ab 1,50 m lichte Höhe.

Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 3.1

3 Zimmer / Erdgeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.1 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen38,03 m²
Schlafen16,08 m²
Kind10,35 m²
Bad7,95 m²
Abstellraum2,64 m²
Flur10,90 m²
Balkon 8,5 m² (1/2)4,25 m²
Gesamtwohnfläche90,20 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 3.2

2 Zimmer / Erdgeschoss

verkauft

Wohnung 3.3

3 Zimmer / Erdgeschoss

verkauft

Wohnung 3.4

3,5 Zimmer / Erdgeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.4 / 3,5 Zimmer
Wohnen / Kochen34,03 m²
Schlafen15,18 m²
Kind10,18 m²
Bad8,06 m²
Arbeiten6,00 m²
Flur12,38 m²
Abstellraum2,58 m²
Balkon 8,50 m² (1/2)4,25 m²
Gesamtwohnfläche92,66 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 3.5

3 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.5 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen38,03 m²
Schlafen16,08 m²
Kind10,35 m²
Bad7,95 m²
Abstellraum2,64 m²
Flur10,90 m²
Balkon 8,5 m² (1/2)4,25 m²
Gesamtwohnfläche90,20 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 3.6

2 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.6 / 2 Zimmer
Wohnen / Kochen31,76 m²
Schlafen15,09 m²
Bad5,61 m²
Flur5,05 m²
Abstellraum1,97 m²
Balkon 9,30 m² (1/2)4,65 m²
Gesamtwohnfläche64,13 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 3.7

3 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.7 / 3 Zimmer
Wohnen / Kochen31,71 m²
Schlafen16,34 m²
Kind9,40 m²
Bad5,43 m²
Flur6,72 m²
Abstellraum2,64 m²
Balkon 9,30 m² (1/2)4,65 m²
Gesamtwohnfläche76,89 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 3.8

3,5 Zimmer / Obergeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.8 / 3,5 Zimmer
Wohnen / Kochen34,03 m²
Schlafen15,18 m²
Kind10,18 m²
Bad8,06 m²
Arbeiten6,00 m²
Flur12,38 m²
Abstellraum2,58 m²
Balkon 8,50 m² (1/2)4,25 m²
Gesamtwohnfläche92,66 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Einrichtungsbeispiel Wohnung 3.9

Wohnung 3.9

4 Zimmer / Dachgeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.9 / 4 Zimmer
Wohnen / Kochen42,38 m²
Schlafen18,74 m²
Kind 111,24 m²
Kind 213,06 m²
Bad9,35 m²
WC4,32 m²
Flur10,67 m²
HSW/Abstellraum3,09 m²
Dachterrasse 8,58 m² (1/2)4,29 m²
Dachterrasse 26,30 m² (1/2)13,15 m²
Gesamtwohnfläche130,29 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Wohnung 3.10

4 Zimmer / Dachgeschoss

Lage der Wohnung im Haus C

Lageplan Grundstück und Gebäude

Wohnung 3.10 / 4 Zimmer
Wohnen / Kochen44,14 m²
Schlafen20,39 m²
Kind 110,23 m²
Kind 210,35 m²
Bad / DU9,05 m²
WC3,17 m²
Flur11,12 m²
HSW/Abstellraum3,09 m²
Dachterrasse 38,84 m² (1/2)19,42 m²
Gesamtwohnfläche130,96 m²

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Die Flächen beinhalten Terrassen und Balkone zu 50 %, Dachterrassen zu 50 % (max. 20 m²). Die m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Downloads

Haus AZimmerWohnflächePDF
Whg. 1.1392,94 m²pdf
Whg. 1.2378,35 m²pdf
Whg. 1.3387,70 m²pdf
Whg. 1.4391,19 m²pdf
Whg. 1.5376,85 m²pdf
Whg. 1.6385,95 m²pdf
Whg. 1.74110,68 m²pdf
Whg. 1.83101,59 m²pdf
Haus BZimmerWohnflächePDF
Whg. 2.1391,75 m²pdf
Whg. 2.2378,39 m²pdf
Whg. 2.34102,80 m²VERKAUFT
Whg. 2.4390,00 m²VERKAUFT
Whg. 2.5377,76 m²pdf
Whg. 2.64101,05 m²pdf
Whg. 2.73112,42 m²pdf
Whg. 2.84121,59 m²pdf
Finanzierungsrechner
Haus CZimmerWohnflächePDF
Whg. 3.1390,20 m²pdf
Whg. 3.2264,13 m²VERKAUFT
Whg. 3.3376,89 m²VERKAUFT
Whg. 3.43,592,66 m²pdf
Whg. 3.5390,20 m²pdf
Whg. 3.6264,13 m²pdf
Whg. 3.7376,89 m²pdf
Whg. 3.83,592,66 m²pdf
Whg. 3.94130,29 m²pdf
Whg. 3.104130,96 m²pdf
Finanzierungsrechner

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Telefon: 040 / 605 59 982
E-Mail: info@zander-hamburg.de

 

Bauherr

FENERO 2 BauInvest GmbH

FENERO 2 BauInvest GmbH
Woltorfer Straße 131
31224 Peine
www.fenero-bauinvest.de

 

Generalunternehmer

Hanke

HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
Woltorfer Straße 131
31224 Peine
www.hanke-pe.de